أين يمكنك شراء عقار في كوستا ديل سول: مقارنة السوق 2024 - 2025
إذا كنت تقرر أين يمكنك شراء العقارات في كوستا ديل سوليقارن هذا الدليل بين أفضل المواقع في المنطقة من حيث عائد الاستثمار وأسلوب الحياة والقيمة. من منطقة ماربيا الذهبية إلى الطاقة الحضرية في ملقة، اكتشف أفضل المناطق للاستثمار في عام 2024.
| الموقع | متوسط السعر للمتر المربع لعام 2024 (€) | توقعات 2025 (باليورو) | نسبة النمو 📈 |
|---|---|---|---|
| ماربيا | 5,300،16,000 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | 5,700،16,800 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | + 6-8٪ |
| ملقة | 3,200،5,000 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | 3,500،5,400 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | + 7٪ |
| إيستيبونا | 3,600،6,800 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | 4,000،7,600 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | + 12٪ |
| بعد دقائق قليلة | 6,500،22,000 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | 7,000،23,500 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | + 7٪ |
| Manilva | €2,100 | €2,400 | + 14٪ |
| ميخاس | €3,800 | €4,200 | + 11٪ |
| فيونجيرولا | €3,000 | €3,300 | + 10٪ |
1. ماربيا: الخيار الأول لمشتري العقارات الفاخرة
متوسط السعر: 5,000–15,000 يورو/م² (الميل الذهبي)
أفضل ل: مستثمرو العقارات الفاخرة والإيجارات الراقية
- المناطق الرئيسية: بويرتو بانوس، نويفا الأندلس، إلفيريا
- المميزات الرئيسية: فيلات على شاطئ البحر، جاذبية المشاهير، منتجعات الجولف
- نظرة عامة على عائد الاستثمار: عوائد الإيجار 4-6% (موسم الذروة)
لماذا تشتري هنا؟ الأكثر شهرة عقارات في كوستا ديل سول مع ضمان الطلب.
2. مدينة ملقة: مركز العقارات الحضرية
متوسط السعر: 2,800 يورو إلى 4,500 يورو/م² (المركز التاريخي)
أفضل ل: إيجارات طويلة الأجل، متخصصون في التكنولوجيا
- المناطق الرئيسية: سوهو، لا مالاغيتا، ليمونار
- المميزات الرئيسية: شقق ذكية ومراكز ثقافية
- نظرة ثاقبة على عائد الاستثمار: نمو سنوي بنسبة 5%+ (عاصمة التكنولوجيا في الأندلس)
لماذا تشتري هنا؟ الاختيار الأفضل لـ شراء عقارات في كوستا ديل سول مع وسائل الراحة في المدينة.
3. استيبونا: أفضل قيمة على الساحل
متوسط السعر: 3,200 يورو إلى 6,000 يورو/م²
أفضل ل: المشترين من ذوي الدخل المتوسط، دور التقاعد
- المناطق الرئيسية: نويفا الأندلس، قرية لاجونا
- المميزات الرئيسية: التطورات الجديدة ومجتمعات الجولف
- نظرة ثاقبة على العائد على الاستثمار: نمو الأسعار بنسبة 20% منذ عام 2020
لماذا تشتري هنا؟ بديل بأسعار معقولة لماربيا مع امتيازات مماثلة.
4. بيناهافيس: جوهرة الملكية الجبلية
متوسط السعر: 4,000 يورو إلى 8,000 يورو/م²
أفضل ل: المشترين المهتمين بالخصوصية
- المناطق الرئيسية: لا زاجاليتا، مونتيمايور
- المميزات الرئيسية: مزارع فاخرة وإطلالات بانورامية
- نظرة عامة على عائد الاستثمار: عوائد مستقرة تتراوح بين 3% و4% (سوق حصرية)
لماذا تشتري هنا؟ جوهرة مخفية ل عقارات كوستا ديل سول بالقرب من ماربيا.
5. Sotogrande: منطقة ملكية النخبة
متوسط السعر: 6,000 يورو إلى 20,000 يورو/م²
أفضل ل: مستثمرو الفخامة الفائقة
- المناطق الرئيسية: مارينا، لا ريسيرفا
- المميزات الرئيسية: ملاعب البولو والقصور الضخمة
- نظرة ثاقبة على عائد الاستثمار: عوائد تتراوح بين 2% و3% (تركيز كبير على التقدير)
لماذا تشتري هنا؟ الأكثر تميزا في أوروبا عقارات في كوستا ديل سول.
أين يمكنك شراء عقارات بأسعار معقولة في كوستا ديل سول
| المساحة | متوسط السعر/م² | ملفي الشخصي | إمكانات النمو |
|---|---|---|---|
| فيونجيرولا | 2,500،3,800 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | الشواطئ المناسبة للعائلات | ★ ★ ★ ☆ ☆ |
| Manilva | 1,800،3,000 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | المعيشة الساحلية الاقتصادية | ★★★☆☆ (ارتفاع) |
| ميخاس | 3,000،5,500 يورو - XNUMX،XNUMX يورو | سحر تقليدي | ★ ★ ★ ★ ☆ |
اتجاهات العقارات في كوستا ديل سول لعام 2024
- الطلب المدفوع بالتكنولوجيا: "كوستا ديل تيك" في ملقة تجتذب العاملين عن بعد
- انتعاش الفخامة: ارتفاع الأسعار في المناطق الرئيسية في ماربيا بنسبة 22%
- الاستدامة: استيبونا رائدة في مجال التطوير الصديق للبيئة
هل أنت مستعد لشراء عقار في كوستا ديل سول؟ سيساعدك خبرائنا في اختيار الموقع المثالي. احصل على تحليل مجاني للسوق →
