Laguna One ميخاس | فوينخيرولا: الدليل النهائي للتطوير الجديد في لاس لاغوناس
Laguna One ميجاس فوينخيرولا مشروع تطوير عقاري جديد ومتميز في منطقة لاس لاغوناس النابضة بالحياة، يوفر أسلوب حياة عصري، وفرص استثمارية ممتازة، وراحة لا مثيل لها. صُمم لمن يبحثون عن الأناقة والعملية والقيمة. Laguna One تتحول بسرعة إلى واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في كوستا ديل سول.
لماذا تختار Laguna One فوينخيرولا – ميجاس؟
- الموقع الرئيسي: يقع في لاس لاغوناس دي ميخاس، بجوار فوينخيرولا. Laguna One يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والخدمات الأساسية ووسائل النقل الممتازة. تحيط به مجمعات سكنية راقية، ويقع على بُعد دقائق فقط من الشاطئ ومركز ميرامار للتسوق ومتاجر السوبر ماركت الكبرى مثل كارفور.
- الحياة الحضرية الحديثة: تم تصميم التطوير لتوفير نمط حياة ديناميكي، مع كل ما تحتاجه - المحلات التجارية والرعاية الصحية والمدارس والترفيه - على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
- منطقة النمو المرتفع: تشتهر لاس لاجوناس ببنيتها التحتية الحديثة ومساحاتها الخضراء والطلب المرتفع عليها، مما يجعلها مثالية للمشترين لأول مرة والمستثمرين على حد سواء.
Laguna One فوينخيرولا: نظرة عامة على المشروع
| الميزات | التفاصيل |
|---|---|
| عدد المنازل | 116 شقة من غرفة نوم واحدة على طراز الدور العلوي |
| تصميم | مساحات مفتوحة للمعيشة والمطبخ وتناول الطعام |
| المشترون المستهدفون | المشترين لأول مرة، والمستثمرين، والمهنيين الشباب |
| مرافق المجتمع | صالة ألعاب رياضية خاصة، منطقة للشواء، موقف سيارات خاص |
| مساحات خارجية | تراسات كبيرة، بعضها يزيد عن 100 متر مربع |
| إتمام | يقدر Q1 2027 |
| المطور | Inversiones Paysandú, SL / Prime Invest |
مميزات ومواصفات الشقة
- تخطيطات مفتوحة: تتصل مناطق المعيشة الواسعة بسلاسة مع المطبخ وغرفة النوم، مما يزيد من المساحة والضوء الطبيعي.
- مواد عالية الجودة: الألوان الدافئة والمواد الطبيعية المختارة بعناية تخلق جوًا مشرقًا ومتوازنًا. الأرضيات مستوحاة من الخشب الطبيعي، بخصائص مقاومة للماء والبكتيريا.
- تراسات كبيرة: تتميز كل شقة بتراس، مع بعض الشقق البنتهاوس التي توفر مساحات خارجية كبيرة بشكل استثنائي للاسترخاء أو الترفيه.
- المرافق الخاصة: يستمتع السكان بالوصول إلى صالة ألعاب رياضية خاصة ومنطقة للشواء ومواقف آمنة للسيارات.
أحجام الشقق النموذجية
| نوع الشقة | القاعة (م²) | المطبخ - المعيشة - تناول الطعام (م²) | غرفة نوم (م²) | الحمام (م²) | إجمالي المساحة القابلة للاستخدام (م²) | إجمالي المساحة المبنية (م²) | الشرفة (م²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| دور علوي 1 | 1.44 | 27.95 | 12.62 | 3.52 | 45.53 | 61.68 | 108.48 |
| دور علوي 2 | 2.50 | 21.96 | 11.51 | 4.00 | 39.97 | 69.35 | 13.51 |
| دور علوي 3 | 1.60 | 20.37 | 12.58 | 3.64 | 38.19 | 61.13 | 8.12 |
| دور علوي 4 | 2.70 | 20.41 | 2.35 | 3.09 | 38.92 | 60.78 | 7.39 |
فوائد الموقع: العيش في لاس لاجوناس، فوينخيرولا
- الراحة المركزية: Laguna One تحيط بها التطورات الراسخة مثل Jardines de las Lagunas I و II، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة.
- دخول سهل: يقع المشروع بالقرب من الطرق الرئيسية (A7، AP7)، مما يجعل ماربيا وملقة والمطار في متناول الجميع بسهولة.
- الشواطئ والترفيه: يقع على بعد دقائق فقط من شواطئ فوينخيرولا ومركز ميرامار للتسوق ومجموعة كبيرة من المطاعم والحانات والمعالم الثقافية.
- الخدمات الضرورية: تقع المدارس والمراكز الصحية والصيدليات والبنوك والمحلات التجارية المحلية على مقربة، مما يضمن الراحة اليومية.
الإمكانات الاستثمارية Laguna One فيونجيرولا
- ارتفاع الطلب على الإيجار: إن شعبية المنطقة بين السياح والمهنيين الشباب تضمن عائدات إيجارية قوية، مما يجعل Laguna One استثمار ذكي.
- البنية التحتية الحديثة: مع أنظمة موفرة للطاقة، ومواد عالية الجودة، وتصميم معاصر، Laguna One تبرز في سوق العقارات المحلي.
- الاستخدام المرن: مثالية كمنزل أول أو سكن ثانٍ أو استثمار للإيجار، Laguna One يقدم التنوع لجميع أنواع المشترين.
Laguna One فوينخيرولا مقابل التطورات الجديدة الأخرى
| الميزات | Laguna One فيونجيرولا | لاجونا ريزيدنس (قريب) |
|---|---|---|
| عدد الوحدات | 116 شقة بغرفة نوم واحدة | 58 شقة (1-3 أسرة) |
| السوق المستهدف | العزاب والأزواج والمستثمرين | العائلات والأزواج والمستثمرين |
| مميزات البناء | صالة ألعاب رياضية، شواء، موقف سيارات | موقف سيارات، تخزين، تراسات كبيرة |
| تحديد نطاق السعر | تنافسية، تركز على القيمة | من 268,000 يورو (غرفة نوم واحدة) |
| مدة التسليم | Q1 2027 | Q1 2027 |
| الموقع | لاس لاغوناس، بالقرب من فوينخيرولا | لاس لاغوناس، بالقرب من فوينخيرولا |
Laguna One أسعار
Laguna One تقدم فوينخيرولا مجموعة متنوعة من الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار تناسب مختلف الميزانيات. تبدأ أسعار الوحدات الأكثر ملاءمة من 198,900 يورو لشقة بمساحة ٥٣.١٢ مترًا مربعًا، مع خيارات اقتصادية أخرى مثل ١٩٩,٧٠٠ يورو و٢٠٤,٩٠٠ يورو لمساحات مماثلة. تتراوح أسعار الشقق متوسطة السعر عادةً بين 223,900 يورو و 241,900 يوروتتراوح مساحاتها بين 54 و55 مترًا مربعًا، وغالبًا ما تقع في طوابق أعلى بإطلالات أفضل أو تراسات أكبر. أما لمن يبحثون عن خيارات مميزة، فتتراوح الوحدات الأكبر حجمًا أو وحدات البنتهاوس بين 275,500 يورو إلى 368,400 يورو، تتميز بمساحة تصل إلى 66.86 مترًا مربعًا، وشرفات واسعة ومواقع في الطابق العلوي للحصول على أفضل المناظر والخصوصية.
أسعار التطورات الجديدة مثل Laguna One عادةً ما تكون أسعار العقارات في أدنى مستوياتها في بداية عملية البيع. ومع تقدم أعمال البناء وبيع المزيد من الوحدات، تميل الأسعار إلى الارتفاع بشكل مطرد - وأحيانًا بشكل ملحوظ - بسبب زيادة الطلب وقلة التوافر. إذا كنت مهتمًا بالحصول على أفضل سعر ممكن، يُنصح بشدة بالحجز في أقرب وقت ممكن. فالتحرك المبكر لا يضمن لك الحصول على سعر أقل فحسب، بل يضمن لك أيضًا مجموعة أوسع من الوحدات للاختيار من بينها قبل نفادها أو زيادة الأسعار.
أسئلة شائعة حول Laguna One فيونجيرولا
- Is Laguna One هل فوينخيرولا مناسبة للاستثمار؟ نعم، موقعها ومميزاتها الحديثة والطلب المرتفع على الإيجار يجعلها فرصة استثمارية ممتازة.
- ما هي أنواع المنازل المتاحة؟ Laguna One يقدم 116 شقة ذات غرفة نوم واحدة على طراز الدور العلوي مع تخطيطات مفتوحة وتراسات كبيرة.
- ما هي وسائل الراحة المضمنة؟ يتمتع السكان بصالة ألعاب رياضية خاصة، ومنطقة شواء، ومواقف سيارات آمنة. صُمم المجمع السكني للاسترخاء والنشاط والتواصل الاجتماعي.
- كم هو قريب Laguna One إلى الشاطئ ومركز المدينة؟ يقع المشروع على بعد بضع دقائق بالسيارة من شواطئ فوينخيرولا ومركز ميرامار للتسوق، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
- متى سينتهي المشروع؟ Laguna One ومن المقرر الانتهاء من مشروع فوينخيرولا في الربع الأول من عام 2025.
الخلاصة: لماذا Laguna One فوينخيرولا تبرز
Laguna One فوينخيرولا ليست مجرد مشروع تطوير عقاري جديد، بل هي خيار مثالي لأسلوب حياة مميز. بفضل موقعها المتميز وتصميمها العصري ومرافقها الممتازة، توفر الراحة وفرصًا استثمارية واعدة. سواء كنت تبحث عن منزلك الأول، أو عقار لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري آمن في إحدى أسرع مناطق كوستا ديل سول نموًا، Laguna One توفر فوينخيرولا الأناقة والقيمة والراحة.
